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날씨는 돈이다? 날씨와 경제 이야기 지구상에 존재하는 산업의 70% 이상이 날씨의 영향을 받고 있습니다. 이처럼 날씨는 경제에 큰 영향을 미치는데요. 투자의 귀재인 워런 버핏은 이미 예전부터 날씨에 따라 경제가 움직인다는 사실을 파악하여 그의 투자에 반영하고 있다고 합니다. 날씨와 기후, 생활, 그리고 산업은 서로 밀접한 관계를 유지하기 때문인데요. 이제 기업에도 투자자에게도 날씨는 환율이나 금리처럼 반드시 체크해야 하는 변수가 되었습니다. 날씨는 어떻게 경제에 영향을 미치는 걸까요? 함께 알아보시죠! 김민지 2018. 8. 24. 더보기
투자를 유혹하는 미분양 아파트, 투자 전 체크포인트 3 최근에 미분양 아파트가 늘면서 상대적으로 저렴한 가격으로 투자자를 유혹하고 있습니다. 미분양 아파트는 지방권과 수도권 남부에 집중적으로 발생하고 있는데요. 국토부에 따르면 지난 9월 기준 전국 미분양주택은 총 5만4,420가구로 전월 5만3,130가구 대비 1,290가구 늘었습니다. 그중 경기도 미분양 주택은 7,945가구로 14%를 차지하고 있습니다. 경기도 미분양 물량은 꾸준히 감소하다가 8.2부동산 대책을 기점으로 4%가량 늘기 시작한 상황입니다. ▶미분양 아파트가 늘고 있는 이유 정부의 강력한 부동산 대책과 입주 물량 폭탄이 미분양을 심화시키고 있습니다. 정부는 작년 11.3대책부터 올해 6.15대책, 8.2대책, 9.5대책 같은 부동산 종합대책과 10.24가계부채대책을 발표하여 주거 부동산 규제.. 2017. 12. 19. 더보기
성실신고확인대상자, 법인전환을 하려면 올해 안으로! 성실신고확인제도는 개인사업자의 성실한 신고를 유도하기 위해 도입된 제도입니다. 수입금액이 업종별로 일정 규모 이상인 개인사업자가 종합소득세를 신고할 때, 세무대리인에게 확인받은 후 신고하도록 되어 있습니다. 올해 세법개정안에 따르면 투명한 세수확보를 위해 3년에 걸쳐 성실신고확인대상자를 확대하기 위해 수입 금액 기준이 낮아진다고 합니다. 즉, 더 성실사업자에 편입되는 사람 수가 더 늘어난다는 것을 의미합니다. ▶내년부터 성실신고 확인대상자 확대 위의 표는 업종별 성실신고 확인대상 매출액 기준금액입니다. 기준액을 넘어가게 되면 매년 그해부터는 성실신고확인대상자가 됩니다. 그런데 세법개정안에 따르면 내년부터는 기준금액이 낮춰져서 대상자가 대폭 확대될 것으로 예상됩니다. 예를 들어 매년 8억 원 정도 매출을 .. 2017. 10. 26. 더보기
13월의 보너스, 연말정산 준비로 내 통장 더 뿌듯하게 벌써 2017년이 끝을 향해 달려가고 있습니다. 드디어 직장인들에게 무엇보다 중요한 ‘연말정산 시즌’이 다가오는 중인데요. 바빠서 아직 연말정산을 준비하지 못한 분들도 많이 계시죠. 하지만, 연말정산은 연말에만 잠깐 준비하기보다 지금부터 시작하는 것이 좋습니다. 세금폭탄은 피하고, 즐거운 13월의 보너스를 받기 위한 꼼꼼한 연말정산 준비, 어떤 것이 중요할까요? 미국에는 ‘죽음과 세금은 피할 수 없는 운명’이라는 격언이 있다고 합니다. 하지만, 소득공제 등을 미리 챙기고 점검해둔다면 연말정산 시기에 미소를 지을 수 있습니다. 세금폭탄이 아니라 13월의 보너스를 위해서, 연말정산 준비 미리 시작하세요. *스마트한 연말정산 준비로 13월의 보너스 받기 *13월의 보너스, 연말정산 준비로 내 통장 빵빵하게 *.. 2017. 10. 16. 더보기
다주택자 양도소득세, 똑똑하게 절세하는 꿀팁 7가지 8.2 부동산 대책에 따르면 조정대상지역(투기지역 및 투기과열지구 포함) 소재의 주택을 내년 4월 1일 이후에 처분하게 되면 양도소득세가 2주택자는 기본세율의 10%, 3주택자는 기본세율의 20%가 중과되며 장기보유특별공제가 배제됩니다. 몇 주택자인지는 1세대 기준으로 세대원 소유의 국내 소재의 주택을 합산해 판단하며 재건축 및 재개발 조합원으로서의 입주권과 실제 주거용으로 사용하는 오피스텔을 포함함에 유의해야 합니다. 지금부터 다주택자들의 양도소득세 절세를 위한 몇 가지 전략을 알려드리겠습니다. ▶같은 해에 부동산 2채를 처분하지 말아라 양도소득세 계산할 때 여러 채의 부동산 처분은 연도별로 합산해서 과세합니다. 즉 올해 내 주택과 상가를 처분하면 과세표준이 합산되어 소득세 누진세율이 적용됩니다. 만약.. 2017. 10. 12. 더보기
8.2 부동산 대책과 재테크를 위한 매각의 골든타임은? 가을이 성큼 다가오고 있습니다. 슬슬 한 해를 돌아보고 남은 시간을 계획하며 재테크를 체크해봐야 할 때가 온 것입니다. 8.2 부동산 대책이 발표되어 시세차익을 기대하던 다주택자들에게는 커다란 타격이 되었는데요. 특히 그중에서 다주택자의 양도소득세 관련된 세법 개정안을 살펴보겠습니다. 그전에, 8.2부동산대책에 따른 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역을 알아볼까요? ▶8.2부동산 대책 요약 다주택자 양도소득세 중과, 장기보유특별공제 배제 다주택자가 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역 소재 주택 양도 시 양도소득세를 중과하고 장기보유특별공제를 배제합니다. 다주택 기준은 세대 기준으로 산정하고, 조합원 입주권을 포함하여 계산합니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 2년 거주 요건 추가 조정대상지역, 투기과열.. 2017. 8. 25. 더보기
알아두면 쓸 데 있는 상속세 절세전략 Best 3 세금은 당연히 내야 하는 돈이지만, 여러 가지 법적인 규정을 살펴보고 미리 준비하면 줄일 수 있습니다. 상속세 역시 마찬가지인데요. 최근 논의되는 조세 정책을 살펴보면, 상속세가 더 강화될 것이라는 예측이 지배적입니다. 상속세 절세법은 무엇인지 미리 알아둔다면 스마트한 절세가 가능하겠죠? ▶상속세와 증여세 상속세는 상속을 받는 재산 전체에 대해 과세하는 세금입니다. 상속에 따른 재산 무상이전에 대해 국가에서 부과하는 것으로, 국세이자 보통세, 직접세에 해당합니다. 사망한 사람을 피상속인이라 칭하고, 민법상 상속순위에 의해 유산을 물려받는 사람을 상속인이라고 하는데요. 납세의무자인 상속인은 상속개시일이 속하는 달 말일부터 6개월 이내에 상속세를 자진 신고하고 내도록 정해져 있습니다. 증여세란, 타인으로부터.. 2017. 7. 25. 더보기
보험과 펀드의 콜라보레이션 '변액보험', 가입전 체크요소 저금리시대, 변액보험에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 시중 금리보다 높은 수익을 기대할 수 있으면서 오래 유지하게 되면 비과세 혜택 등 다양한 매력이 많기 때문인데요. 오늘은 변액보험의 특징과 종류, 가입 시 체크사항 등 변액보험에 대한 주요 포인트를 소개해 드릴게요! 정리하자면 변액보험은 투자실적에 따른 이익을 배분하는 실적배당형 상품이기 때문에 장기 안정적 운용 역량을 지닌 보험사를 선택하고 자신의 투자 성향에 따라 국내외 다양한 펀드에 분산 투자 하는 것이 중요합니다. 내가 관심을 갖고 있는 보험사의 변액보험 펀드는 어떤 것이 있는지, 또 가입한 변액보험이 있다면 펀드 변경이 필요하지는 않은지 관심을 가지는 것부터 시작해 보세요! 저금리시대, 변액보험에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 시중 금리보.. 2017. 7. 24. 더보기

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