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재테크

해외 비과세 펀드로 세테크와 재테크 두마리 토끼 잡기 시중 금리가 사상 최저 수준을 유지하는 가운데 주요 시중 은행들의 은행 예금 금리가 1%대 초반으로 떨어졌는데요. 심지어 유럽과 일본에서는 마이너스 금리가 도입된 상태로, 이자소득만으론 자산을 증식하기 어려운 시대가 됐습니다. 이와 동시에 비과세 혜택이 부여됐던 재형저축과 소득공제 혜택을 누릴 수 있었던 소득공제 장기펀드는 2015년 말로 가입 기간이 종료됐습니다. 금리는 낮고 절세혜택은 줄어들었기 때문에 재테크와 세테크가 쉽지 않게 된 거죠. ▶ 해외주식투자전용 펀드가 주목되는 이유 이러한 가운데 올해 새로 도입된 절세 투자상품인 ISA(개인종합자산관리계좌)와 해외주식투자전용 펀드가 주목받고 있는데요. ISA는 가입 조건에 제한이 있고(급여소득자, 사업소득자, 농어민 등), 의무가입 기간이 존재하는 데.. 2016. 5. 26. 더보기
분양형 호텔, 지금 시작해도 괜찮을까? 저금리로 인해 새로운 투자처에 대한 사람들의 관심이 쏠리면서 수익형 부동산에 대한 관심이 커지고 있습니다. 수익형 부동산은 고정적인 수입을 창출할 수 있기 때문입니다. ‘분양형 호텔’도 수익형 부동산 중의 하나입니다. 최근 거리에서 수익형 부동산 중 분양형 호텔에 대한 현수막을 쉽게 보실 수 있을 것입니다. 특히 명동이나 강남 같은 번화한 거리에서는 분양형 호텔의 모델하우스까지 심심찮게 마주칠 수 있습니다. 그들은 하나같이 높은 수익률을 장담합니다. 정말 분양형 호텔이 저금리 시대를 깨부술 도깨비방망이일까요? ▶ 분양형 호텔이란? 분양형 호텔은 객실을 투자자들이 분양받고 호텔 운영으로 나오는 수익을 배분 받는 상품입니다. 오피스텔이나 상가와 같은 기존 수익형 부동산 상품은 투자자가 직접 임대관리를 해야 .. 2016. 5. 13. 더보기
은퇴 후 30년, 매월 꼬박꼬박 현금을 확보하는 방법은? 요즘 알코올 도수가 낮은 저도주(低度酒)가 무척 인기라죠? 지난해 1인 평균 주류 소비량에서도 소주 등 고도주(高度酒)는 줄어들고 맥주 등 저도주는 늘어났다고 합니다. 소주나 위스키도 과일 향을 첨가하거나 도수를 낮춘 제품이 큰 호응을 얻고 있고요. 그렇다고 해서 성장률이 2%대에 머물고 있는 것을 보면 '불황에는 독주(毒酒)가 더 많이 팔린다'는 주류업계의 통설이 무너지고 있는 셈입니다. 전문가들은 저도주의 인기가 근본적인 음주 문화의 변화에서 왔다고 분석하는데요. 아버지 세대에게 술은 강도 높은 근무와 잦은 야근 일상의 스트레스를 해소하는 그 시대의 베스트 솔루션이었습니다. 음주 목표 자체가 '저렴한 비용으로 거나하게 취하기'였기 때문에 여러 술을 섞어 마시는 폭탄주나 한 번에 잔을 비우는 '원샷'이.. 2016. 3. 4. 더보기
행복한 은퇴를 위해 놓칠 수 없는 절세 상품은 무엇? “은행에 뭐 하러 돈 넣어. 금리가 15% 밖에 안되는디” 최근 세대 간에 큰 인기와 공감을 얻고 있는 TV 드라마 에 나오는 대사인데요. 은행 금리 15%가 저금리라고 하니 깜짝 놀라지 않을 수 없는 격세지감을 느끼게 됩니다. 지금 은행의 예, 적금 금리는 1.5% 안팎으로 1988년에 비하면 약 10배 정도 떨어져 있는 상황인데요. 아마 앞으로도 두 자릿수 금리는 역사 교과서나 금융 박물관에서 찾아봐야 할지도 모를 듯 합니다. 최근 기준금리(2015년 12월 현재 1.5%)가 6개월 동안 동결이 되었고 저금리는 장기간 지속되면서 점점 재테크보다는 소위 세테크(稅 테크) 상품이 관심을 받고 있지요. 소득을 많이 벌지 못하면, 세금이라도 적게 내야 한다는 생각들이 대세이기 때문입니다. 은퇴설계에서 대표적.. 2015. 12. 28. 더보기
올해 안에 가입 필수! 보험을 활용한 연말정산 절세 방법은? 날씨가 추워지고 월급 인상도 꽁꽁 얼어붙은 요즘, 연말이 가까울 수 록 돈 나갈 곳은 왜 이리 많아질까요? 봉급생활자의 실수령액을 증가시킬 수 있는 연말정산, 근로자라면 누구나 기다리시고 계실 텐데요. 많은 기대와는 달리 작년은 연말정산 방식이 소득공제에서 세액공제로 바뀌어 많은 근로자분들에게 연말정산이 절세가 아닌 세금폭탄이 되기도 했었죠? 얼마 남지 않은 2015년, 지금부터 지혜로운 보험 테크를 이용하면 내년 초 연말정산시 놀라운 절세 혜택을 만들 수 있다고 합니다. 그 방법에 대해 차근차근 알아볼까요? ▶ 연금저축보험과 개인형퇴직연금의 세액공제 연말정산 절세의 대표적인 금융상품은 연금저축보험입니다. 앞서 언급한 대로 기존에는 연말정산이 소득공제 방식이었지만 작년부터는 세액공제로 개정되었는데요. 연.. 2015. 12. 2. 더보기
연말정산 시 다양한 세액공제 혜택을 받는 연금저축! 나에게 맞는 상품은? 우리 세대는 재테크라는 단어에 많이 노출되어 있습니다. 각종 방송 프로그램에서 다양한 방식의 돈 불리기 방법들을 소개하고 있고, 각종 전문서적과 강의에도 많은 사람들의 재테크 관심과 열정이 모이고 있죠. 재테크 기법 중 기본을 꼽으라면 뭐가 좋을까요? 바로 세금 절감을 포인트로 한 세테크가 핵심이며, 세테크 하면 바로 떠오르는 금융상품인 연금저축이라고 할 수 있습니다. 특히 요즘은 상속형, 종신형 등으로 분류되는 즉시연금 상품들에 대한 관심이 높지요. 연금저축은 실제 연말정산을 받는 직장인들의 재테크 1순위 관심 상품인데요. 재테크로서의 연금저축이 갖는 장단점과 함께, 올 상반기부터 시행된 연금저축 계좌이전제도를 살펴봄으로써, 절세는 물론 내 상황에 맞는 연금저축 상품을 쉽게 변경하는 방법도 찾아보겠습니.. 2015. 11. 20. 더보기
2015년에 발표된 세법개정안, 한 눈에 보기! 매년 8월이면 정부는 내년도에 바뀔 세법에 대해 개정안 발표를 합니다. 올해도 어김없이 8월 6일에 세법개정안이 발표되었는데요. 절세 혜택이 있는 신설 금융상품들을 비롯해 놓치시면 아쉬워하실 여러 가지 조세지원안이 포함되었죠, 재테크의 귀재라면 더더욱 놓치시면 안 될 세법개정안에 대해 같이 살펴보실까요? ▶개인 소비자를 위한 꼼꼼한 절세 방안들 마련 일단, 내수경제가 어려운 현 상황에서 건전한 소비 활성화를 위해 체크카드-현금영수증 등 사용액 증가분에 대한 소득공제율이 30% → 50%로 인상됩니다. 1년간만 한시적으로 확대하는 정책이긴 하지만요. 이 정책에서 말하는 사용액 증가분이란 ‘15년 하반기, ’16년 상반기 체크카드 등 사용금액이 각각 ‘14년 연간사용액의 50% 보다 증가한 금액을 말합니다... 2015. 9. 3. 더보기
다시 달아오른 부동산, 현명한 투자방법은? 얼어 붙어있던 부동산 시장에 화끈한 여름이 온 것일까요? 최근 주택시장 열기가 그렇게 뜨겁습니다. 우선, 재고주택 거래량이 예년에 비해 크게 증가했는데요. 서울시부동산정보광장에 따르면 서울지역의 4월 기존 주택 거래량은 4월말 기준 1만6981건이었습니다. 이는 2008년 2만5623건 이후 역대 가장 높은 거래량이라고 합니다. 그 중 아파트 거래량이 총 1만831가구로 가장 많고, 다세대•연립주택 거래량도 4993건으로 작년에 비해 32.89% 상승했는데, 이 역시 2008년 이후 가장 높은 수치라고 합니다. 분양시장 역시 들썩이고 있죠. 수도권과 지방 모두 청약 경쟁률이 치솟으며 일부 지역에선 과열 논란까지 빚어집니다. 정부의 부동산 규제 완화와 전세난에 지친 세입자들이 청약시장으로 대거 몰리고 있는.. 2015. 6. 22. 더보기

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