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청약

직장인 내집 마련의 꿈, 11∙3 부동산대책 알아야 투자 전략 세운다 강남 재건축아파트를 중심으로 투기양상이 지속되면서, 드디어 정부는 일부 부동산지역을 대상으로 규제강화에 들어갔습니다. 예상보다 강도 높은 조치를 내놓으면서 부동산시장이 긴장하고 있는 상황인데요. 이번 대책으로 투기수요는 줄고 과열된 청약시장이 진정될 것이란 전망과 주택 시장이 급격히 위축될 수 있다는 우려가 엇갈리고 있습니다. 대책의 영향으로 부동산가격이 11월 말 현재 조정국면에 들어갔으며, 12월에 예정된 일반 분양 물량도 감소되었습니다. 이에, 투자자들은 조합원 매물을 선택시 사업이 가시화된 지역과 전매제한기준 이전 상품투자노력, 인기청약지역에 투자할 때 충분한 자금확보 후 투자하는 전략, 내년 하반기까지 내집 마련을 고려하는 전략이 추천되고 있습니다. ▶11∙3 부동산대책이란? 국토교통부는 11월.. 2016. 12. 9. 더보기
2016년 하반기 부동산 시장의 리스크를 알리는 세 가지 시그널 향후 부동산 시장의 위험을 알리는 다양한 경보음이 울리고 있습니다. 그 시그널은 다음 세 가지로 볼 수 있습니다. 첫 번째, 최근까지 전세집이 부족해 난리를 겪었던 서울에서, 집주인이 세입자를 기다리는 '역전세난'을 겪는 지역이 발생하고 있는 점이고, 두 번째는 수요심리가 빠르게 냉각되면서 지역별 미분양 주택이 늘어나는 추세적 지표입니다. 마지막은 부동산 과열지역의 청약경쟁률 감소를 들 수 있겠습니다. 이런 시그널은 하반기 주택투자수요에의 신중한 접근을 요구하고 있습니다. ▶ 놓치지 말아야 할 시그널 (1) ‘역전세난’ 먼저 서울과 수도권의 일부 지역에서 벌어지고 있는 역전세난을 살펴보겠습니다. 도무지 꺾일 것 같지 않던 서울의 전셋값이 하락하기 시작했습니다. 송파구 및 노원구, 그리고 강동구가 그 변화.. 2016. 9. 9. 더보기
3월 3일 납세자의 날, 공정한 세금 과제는? 오는 3월 3일은 ‘납세자의 날’입니다. 연말정산 논란으로 ‘세금’ 이슈가 한국 사회의 최대 화두가 된 지금, 49회를 맞는 ‘납세자의 날’은 새삼 큰 의미로 다가오고 있죠. ‘13월의 월급’ 대신 ‘13월의 세금폭탄’을 맞게 된 직장인들로부터 조세 저항이 촉발되고 있는 상황. 한 주간 경제 이슈들과 함께 납세자들이 조세에 대해 가진 인식을 살펴보겠습니다. ▶ 3월 3일 납세자의 날, 공정한 세금 과제는? 지난 23일, 국세청 홈페이지에는 이용자들이 몰려 접속이 어려웠습니다. 올해 조세 제도의 변화로 ‘13월의 세금폭탄’을 맞게 된 직장인들이 국세청 환급금을 확인하기 위해 한꺼번에 접속을 시도했기 때문인데요. 3월 3일 납세자의 날을 맞아 세금에 대해 납세자들이 가진 의식이 어떤지 알아보는 설문조사가 있.. 2015. 3. 2. 더보기
팥쥐는 보험 가입한 날에 보험금을 받을 수 있을까? 옛날 옛적, 콩쥐는 어머니를 여의고 계모와 그의 딸인 팥쥐와 함께 살고 있었습니다. 계모는 자신의 자식인 팥쥐만 사랑하고 콩쥐에게 모든 집안일을 시키고 괴롭히기까지 했죠. 어느 날 아침, 계모는 사랑하는 팥쥐를 위해 실손의료비보험에 가입시켜 주었습니다. 그런데 바로 그 날 사건이 일어났습니다. 늘 팥쥐와 계모에게 시달림을 당하던 콩쥐가 그 날 오후, 욱하는 마음에 언덕에서 놀고 있던 팥쥐를 슬쩍 밀어 다치게 했던 것이죠. 공교롭게도 보험에 가입한 바로 그 날 다친 팥쥐. 팥쥐는 실손의료비보험의 혜택을 받을 수 있을까요? ▶보험계약은 언제부터 성립될까? 팥쥐가 보험 혜택을 받을 수 있는지 알아보던 팥쥐 엄마는 한 가지 의문이 생겼습니다. 바로 '보험계약이 언제부터 성립되는가?’ 는데요. 보험계약은 청약서에.. 2014. 5. 20. 더보기