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부동산 정책

3기 신도시 발표, 주요 4 지역 집중 분석 지난 12월 19일 국토부는 3기 신도시로 경기도 4곳(남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천)과 함께 소규모 택지 지역을 발표했습니다. ‘수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선 방안’에서 2차 공급지 대규모 택지(100만㎡ 이상) 4곳과 소규모 택지 37곳에 공공택지지구 15.5만 가구의 입지를 확정 및 발표한 것입니다. 3기 신도시는 앞으로 어떤 모습을 갖추게 될까요. 장단점을 분석해보았습니다. ▶ 주택시장 안정을 위해 30만 호 공급계획 이번 발표는 9월 13일 부동산 대책에서 발표된 주택 시장 안정을 위해 수도권 택지에 30만 호 공급계획의 일환인데요. 이미 1차 공급지로 9월 27일 17곳 3.5만 호 발표되었고, 이번에 2번째 입지 발표로서 15.5만 호가 들어갈 3기 신도시의 .. 2019. 1. 16. 더보기
가계부채대책, 부동산 리스크를 줄이는 방법은? ‘가계부채 종합관리 방안’이 발표된 지도 한 달이 넘었는데요. 그간 경과를 살펴보면 정부가 경제 활성화를 위해 강하게 밟던 가속 페달이 느슨해진 분위기입니다. 정부의 이른바 ‘가계부채대책’은 부동산시장에 어떤 구체적인 영향들을 미쳤을까요? ▶가계부채대책이 아파트 가격 상승률에 끼친 영향 부동산114에 따르면 부채대책 발표 후 8월 한 달간 서울 아파트 매매가격은 0.38% 올라 전달 0.67%에 비해 상승 폭이 절반 가까이 감소했다고 합니다. 특히, 재건축 아파트는 7월 1.24%에서 8월 0.34%로 상승 폭이 4분의 1 수준으로 줄어들어, 재건축 시장에서 더 민감한 반응이 일어난 셈입니다. 그 반면 실수요자들에게 미친 영향은 상대적으로 미미했는데요, 전세난과 저금리 기조가 이어지면서 여전히 실수요 중.. 2015. 9. 21. 더보기
2013년 부동산시장을 통해 본 투자전략 새해를 맞이한지도 어느덧 보름이 지났습니다. 부동산 침체 기저 속에 2013년 새로운 정부가 출범하면서, 부동산정책을 4번이나 발표하는 등 얼어붙은 부동산 시장을 풀어보고자 노력했는데요. 부동산 경기가 어려웠고, 부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높았다는 것을 반증하는 것이라 볼 수 있겠죠. 자, 2013년 부동산 이슈에는 어떤 것이 있었을까요? 2013년 부동산 시장은 긍정과 아쉬움이 교차한 한 해였습니다. 가장 크게 느껴지는 이슈들은 개인마다 다르겠지만, 이런 이슈들을 살펴보는 것은 2014년 부동산 투자전략을 어떻게 가져가야 할지 도움을 줄 수 있겠죠? ▶ 2013년 전국주택매매가격, 전년대비 상승 마감 2013년은 주택매매가격은 0.37%로 소폭 상승했습니다. 하락세로 마무리되었던 2012년과 .. 2014. 1. 20. 더보기

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