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투자

한국 부자들의 투자전략과 떠오르는 투자처 부자의 기준은 시대마다, 세대마다, 사람마다 다를 것입니다. 일반적으로 부자는 현금을 많이 보유하고 있거나, 모아 놓은 재산이 많은 사람들을 지칭할 텐데요. 국내 금융권에서는 한국 부자를 금융자산(현금, 예적금, 보험, 주식, 채권 등의 금융상품에 예치된 자산 합계) 10억 원 이상 보유한 개인으로 정의하는데요. 2021년 11월 KB금융지주 경영연구소에서 발표한 「2021 한국 富者 보고서」 를 통해 우리나라 부자의 현황과 투자행태 그리고 떠오르는 투자처에 대해 알아보겠습니다. 2020년 말 기준 한국 부자는 39만 3,000명 주기적으로 발생하는 금융위기는 신흥 부자를 탄생시키는 기회가 되곤 합니다. 금융위기로 인해 급락한 자산을 공격적으로 저가 매수함으로써 단기간 내 커다란 차익을 실현하는 것이 가.. 2022. 1. 26. 더보기
미리 보는 2022년 부동산 시장의 방향과 흐름 2022년이 한 달 앞으로 다가오면서 많은 수요자들이 앞으로의 부동산 시장 접근에 대해 궁금해하고 있습니다. 내년에는 올해 보다 더 많은 변수들로 인해 부동산 시장 환경이 변화가 클 것으로 보기 때문인데요. 이에 내년 부동산 시장은 현재 부동산 시장을 이해하고 내년의 주요 시장 변수들의 충분한 고려를 통해 합리적으로 접근할 필요가 있겠습니다. 2021년 주택시장 매매 및 전세 가격 지속 상승세 정부의 강력한 부동산 규제 정책과 코로나19에 따른 경기 불확실성에도 2021년 주택 시장의 매매가격과 전세가격은 상승세가 지속되었습니다. 수도권 및 광역시를 포함한 지방 모두 상승하였습니다. 2021년 9월까지 수도권 20.9% 상승하였으며, 주택 평균 매매가격은 전국 4.7억원(아파트 5.5억원), 서울 8.8.. 2021. 12. 21. 더보기
다시 또 부각되고 있는 지역주택조합에 관하여 최근 비교적 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있다고 알려진 ‘지역주택조합아파트’의 인기가 또다시 부각되고 있습니다. 그간 정부의 여러 대책에도 불구하고 아파트의 매매 및 전세 가격이 무서운 속도로 상승해 왔기 때문인데요. 서울시에 따르면 2016년부터 2018년까지 설립인가를 받은 지역주택조합은 매해 2곳에 불과했지만, 2019년과 지난해엔 각각 6곳ᆞ5곳으로 늘어났습니다. 2021년 2월까지 서울에서 추진되고 있는 지역주택조합은 109곳에 달한다고 합니다. 사실, 지역주택조합은 같은 동네(동일한 특별시·광역시·특별자치도·시 또는 군)에 거주하는 주민이 집을 마련하기 위해 설립한 조합으로, 건설사나 시행사 아닌 주택 수요자가 직접 자금을 모아 시행 주체 되어 건설하는 주택사업 즉, 20명 이상 특정 지역 .. 2021. 12. 1. 더보기
정보의 홍수 속 투자와 시행착오 작년 3월 이후 어마어마한 유동성과 함께 처음 주식투자를 시작하신 분들이 많습니다. 주식 상승기와 겹쳐 주식투자를 시작하신 분들이 또 다른 투자자들을 이끌면서 주식투자는 대중화가 되었습니다. 그렇게 주식투자에 재미를 붙이며 정보를 더 찾아보고 공부를 하지만, 정작 처음 투자했을 때보다 수익률이 낮아지는 경험을 많이 하게 됩니다. 시황이 달라진 것도 있지만, 너무 많은 정보가 독이 되는 경우가 많습니다. 오늘은 주린이를 탈출한 분들이 많이 겪는 시행착오에 대해 알아보도록 하겠습니다. ▶ 넘쳐나는 정보, 정보의 홍수 시대 먼저, 언급하는 내용은 투자를 잘하고 계신 분들에게는 해당되지 않는 이야기입니다. 투자에는 왕도가 없으며 법을 어기지만 않았다면 결과가 좋은 투자가 성공한 투자이기 때문입니다. 즉, 일반적.. 2021. 11. 18. 더보기
틈새시장 도시형생활주택 접근 전략 최근 서울을 비롯한 수도권 아파트값이 급등하며 상대적으로 진입장벽이 낮은 도시형 생활주택, 빌라, 오피스텔 같은 대체 상품의 인기가 증가하고 있습니다. 리얼투데이에 따르면 도시형 생활주택은 올해 1,995가구 분양에 11만 8,763건이 접수되어, 평균 59.5대 1 로 작년 대비 평균 경쟁률 약 6배나 늘어났는데요. 아파트를 중심으로 규제가 계속되고, 청약 당첨 가능성도 희박해지면서 이를 대체할 만한 실거주 및 대체 투자 상품을 찾고 있기 때문입니다. 사실 ‘도시형 생활주택이란 주로 전용 85㎡ 이하 소형 평형 위주로 짓는 300가구 미만의 공동주택의 형태를 띄고 있습니다. 정부는 도시형 생활주택을 주택법상 주택으로 분류하면서도 주차장•부대시설 등 각종 건설 기준을 완화해 공급자 부담 감소시켰으며, 도.. 2021. 10. 21. 더보기
한국은행 기준금리 인상에 따른 금융자산 투자전략 한국은행은 지난 8월 26일 개최된 올해 여섯번째 금융통화위원회 회의에서 기준금리를 종전 0.5%에서 0.75%로 0.25%p 인상했습니다. 한국은행이 기준금리를 인상한 것은 2018년 11월 이후 2년 10개월 만에 처음입니다. 우리나라 기준금리는 2015년 3월에 1.75%로 인하돼 사상 처음으로 1% 선으로 하락했는데요. 2016년 6월에는 1.25%까지 낮아졌다가 2018년 11월에 1.75%까지 인상된 바 있습니다. 한은이 금리 인상을 개시한 상황에서 금융자산 투자전략을 점검해 보도록 하겠습니다. 한국은행, 2년 10개월 만에 기준금리 인상 한국은행은 지난 8월 기준금리를 올리면서 국내 경제가 양호한 회복세를 이어갔고, 소비자물가 상승률은 2% 대 중반의 높은 수준이라고 평가했습니다. 또한 앞으.. 2021. 10. 14. 더보기
해외 주식시장 동향과 투자자산 접근 방안 올 상반기 코스피는 14.7% 상승하며 사상 최고치를 경신해 미국, 유럽, 중국 증시에 비해 선전했습니다. 코로나 델타 변이 바이러스가 확산되는 상황에서도 낮은 금리와 풍부한 유동성, 그리고 백신 접종 효과 기대 속에 상당수 해외 증시는 사상 최고치를 새로 쓰고 있는데요. 글로벌 증시 고점에서 이제라도 투자해야 하는 것인지 고민이 커져가는 상황에서 투자 접근 방안에 대해 살펴보겠습니다. 상반기 최고의 재테크 자산은 ‘코스피’ 2021년 상반기 최고의 재테크 자산은 코스피로 평가됐습니다. 코스피는 6개월간 14.73% 상승했는데요. 2021년 상반기 코스피는 사상 처음으로 3300 포인트를 상향 돌파했고, 코스닥은 2000년 9월 이후 최초로 1000 포인트를 회복했습니다. 우리나라 뿐만아니라 미국, 유럽.. 2021. 8. 12. 더보기
인플레이션 시대, 유망 투자자산 찾기 한국은행은 지난 5월 27일 경제전망 보고서를 발표하고, 올 하반기 우리나라 경제성장률이 4.2%로 상반기의 3.7%에 비해 높아질 것으로 예상했습니다. 2021년 연간 경제 성장률은 4.0%로 전망돼 올 2월의 예상치 3.0%에서 상향 조정됐는데요. 우리나라 성장률은 2020년에는 마이너스 0.9%를 기록해 1998년 IMF 외환위기 이후 처음으로 역성장을 나타냈지만, G20 국가 중에서는 중국 다음으로 가장 높은 성장률을 기록한 바 있습니다. 올해 전망치인 GDP 성장률 4.0%는 2010년에 기록한 6.8% 이후 최고치입니다. 하반기 경제회복과 더불어 물가 상승 예상 올 하반기 경기는 상반기에 비해 양호할 것으로 전망되는데요. 소비심리는 백신접종 확대와 경기회복 기대감 등으로 꾸준히 개선될 것으로 .. 2021. 7. 1. 더보기