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청약통장

9·13대책 이후 재편된 분양시장, 주택 청약 접근 TIP 작년 9.13부동산 대책 발표 후 6개월이 지난 지금 대구·광주·대전광역시 등 일부 지역을 제외한 지방 주택시장은 공급과잉에 따른 미분양 우려와 전셋값·매매가격 하락, 큰 폭의 거래량 감소를 겪고 있습니다. 분양시장도 예외는 아닌데요. 분양시장은 지난 1월 아파트 청약 결과를 살펴보면 전국 26개 아파트 1만 1140구가 가운데 8개 사업지에서 미분양이 발생했습니다. 즉, 10개 사업지 중 3개 사업지가 청약 미달을 기록했고, 미분양 사업지 8개 중 3개가 수도권 사업지라고 합니다. 순위 내 청약 마감에 성공한 아파트별 평균 청약 경쟁률도 최저 1.12대 1에서 최고 34.96대 1로 청약 선호도가 양극화되는 상황이죠. 실 수요자로 재편된 분양시장은 어떻게 접근해야 할까요? ▶ 9·13대책 이후 청약제도.. 2019. 4. 15. 더보기
래퍼 ‘도끼’ 가 사는 그 집, 레지던스 투자포인트 3 정부의 8.2 부동산 대책 발표가 아파트에 이어 오피스텔 투자에까지 영향을 미치면서, 틈새형 상품들의 인기가 치솟고 있습니다. 그중 하나가 레지던스입니다. 서울을 비롯한 제주・부산・경기권 등 외국인 관광객이 모이는 지역을 중심으로 레지던스가 집중 분양되면서, 투자자에도 관심이 부각되고 있습니다. 그간 레지던스는 숙박영업이 불법이라는 대법원 판결로 2010년 이후 폐업 위기에 몰렸습니다. 하지만 2012년 1월 생활형 숙박업으로 일반 숙박업과 구분되면서 법적 지위 확보하면서 부활했습니다. 오늘은 부동산 규제 이후 떠오르는 상품인 레지던스(생활숙박시설) 투자에 대해 알아보겠습니다. ▶레지던스란? 일반적으로 레지던스는 숙박용 호텔과 주거용 오피스텔을 합친 개념으로 쓰입니다. 객실 안에서 취사도구와 세탁기 등 .. 2018. 4. 3. 더보기
직장인 월세 탈출! 내 집 마련 첫걸음 BEST3 자고로 인간 생활의 3대 요소는 ‘입고, 자고, 사는 것(住)’이라 했습니다. 하지만 어찌 된 영문인지 이 작은 몸 하나 뉠 집 얻기가 이렇게 어려울 수가 없는 걸까요. 그렇다고 덮어놓고 ‘욜로를’ 외치며 잔고만 축낼 수는 없는 일이고요. 직장인들의 꿈 1위가 된, 내 집 마련! 언젠가 마주칠 고민이라면 지금부터 관심을 갖고 계획을 세워보도록 할까요? ▶월세 탈출 매뉴얼 1장 대학생, 사회초년생들처럼 이제 막 경제활동을 시작했거나 준비를 하는 입장에서는 ‘내 집 마련’이라는 말 자체가 와 닿지 않을 것입니다. 물론 안다고 해서 딱히 방법이 있는 것도 아니지만요. 그러나 우리에게는 몇 가지 패(牌)를 준비할 시간은 있습니다! 지금 당장은 미미한 시작일지라도 훗날 큰 도움이 될 준비, 알아볼까요? ▶내가 가.. 2017. 11. 24. 더보기
텅장탈출! 내 통장을 빵빵하게 만드는 꿀팁 BEST4(下) 지난 시간에는 내 통장을 빵빵하게 만드는 팁 중에서 기본이 되는 ‘재테크 로드맵 그리기’와 ‘목적에 맞는 통장 개설하기’ 2가지를 알려드렸는데요. 오늘은 ‘나에게 맞는 예금, 적금 고르기’와 ‘비과세 상품 찾기’에 대해 알려드리겠습니다. 내 통장을 빵빵하게 만드는 텅장 탈출기를 지금 한화생명과 함께 확인하세요. ▶Step 3. 나에게 맞는 예금, 적금 고르기 종잣돈을 만들기 위해서는 예금과 적금이 기본이죠. 저금리 시대에 예금이나 적금이 필요할까 의문을 가지는 분들도 있습니다. 그러나 경제환경이 불확실해지면서 안전한 재테크 수단으로 정기예금과 정기적금만한 금융상품을 찾기 힘든 것이 사실입니다. 예금과 적금, 둘 중 나에게 맞는 상품을 골라 알뜰하게 목돈을 모으는 것이 통장 재테크의 기본이라고 할 수 있습.. 2017. 8. 2. 더보기
텅장탈출! 내 통장을 빵빵하게 만드는 꿀팁 BEST4(上) 한국은행과 금융감독원에 조사에 따르면 우리나라 29세 이하 청년층의 금융 이해력은 52.0점으로 60대보다 낮은 수준이라고 합니다. 사상 최강의 스펙을 지녔다는 청년층이지만 재테크에는 노하우가 없는 셈인데요. 금융지식이 부족해 재테크를 고민하는 분들이 계신다면, 지금부터 통장을 배부르게 만드는 재테크 꿀팁을 함께 살펴보시죠. ▶Step 1. 연령별 재테크 로드맵 그리기 통장 쪼개기, 금융상품 파악하기 등 세부적인 통장 재테크 방법보다 우선 생각해봐야 할 것은 통장관리의 뼈대가 되는 재무 목표 세우기입니다. 이 목표는 세대에 따라 조금씩 달라질 텐데요. 2, 30대에 꼭 필요한 재무 목표에 대해 알아볼까요? 20대 사회 초년생 : 학자금 대출 상환, 결혼자금, 전세자금 등 20대의 금융 미션은 ‘목돈 만들.. 2017. 8. 1. 더보기
저렴하게 내 집을 마련하는 방법, 지역주택조합이란? 최근 일부 지역의 아파트 시장 열기로 아파트 가격이 상승하자 지역주택조합이 인기를 끌고 있습니다. 2016년 서울 중소형 아파트가격은 평당 1,664만 원에 달해 사상 최고가를 경신했습니다. 도심 아파트 가격 상승은 저렴하게 내 집 마련을 하고자 이들의 지역주택조합 참여를 증가시키고 있습니다. ▶지역주택조합이란? 지역주택조합은 건설사나 시행사가 아닌 주택 수요자들이 직접 자금을 모아 시행 주체가 되어 건설하는 주택사업입니다. 즉, 20명 이상 특정 지역 무주택 세대주들이 땅을 사서 아파트를 짓는 방식입니다. 토지 매입을 위한 금융비용, 시행사의 이윤, 분양 광고나 홍보비용 등 절감 가능한 ‘아파트 공동구매’로 생각할 수 있습니다. 지역주택조합 아파트는 일반분양 아파트와는 분명 차이가 있습니다. 일반 아파.. 2017. 6. 20. 더보기
직장인 내집 마련의 꿈, 11∙3 부동산대책 알아야 투자 전략 세운다 강남 재건축아파트를 중심으로 투기양상이 지속되면서, 드디어 정부는 일부 부동산지역을 대상으로 규제강화에 들어갔습니다. 예상보다 강도 높은 조치를 내놓으면서 부동산시장이 긴장하고 있는 상황인데요. 이번 대책으로 투기수요는 줄고 과열된 청약시장이 진정될 것이란 전망과 주택 시장이 급격히 위축될 수 있다는 우려가 엇갈리고 있습니다. 대책의 영향으로 부동산가격이 11월 말 현재 조정국면에 들어갔으며, 12월에 예정된 일반 분양 물량도 감소되었습니다. 이에, 투자자들은 조합원 매물을 선택시 사업이 가시화된 지역과 전매제한기준 이전 상품투자노력, 인기청약지역에 투자할 때 충분한 자금확보 후 투자하는 전략, 내년 하반기까지 내집 마련을 고려하는 전략이 추천되고 있습니다. ▶11∙3 부동산대책이란? 국토교통부는 11월.. 2016. 12. 9. 더보기
한국-캐나다 FTA 체결 쇠고기 15년후 무관세 수입 최근 인기를 얻고 있는 케이블 예능 , 패널 중 한 명인 캐나다인 기욤 패트리는 남다른 ‘한우 사랑’으로 화제가 되고 있죠. 캐나다인의 한우 사랑을 지켜보니, 문득 한국과 캐나다 사이에 체결된 FTA를 떠올리게 되는데요. 지난 23일, 한국과 캐나다의FTA 가 공식 체결되면서 15년 후의 쇠고깃값에도 큰 변화가 예상됩니다. 생산품목을 수출하는 쪽에서는 쌍수를 들어 환영하지만, 우리나라 농축산 시장은 크게 반발하고 있다고 하는데요. 그 이유는 과연 무엇일까요? 과연 한-캐나다 FTA는 어떤 협정이며 경제에 어떤 영향을 미치게 되는지, 한 주간의 흥미로운 경제 이슈들과 함께 살펴보시죠! ▶ 희비 엇갈리는 한-캐나다 FTA. 경제에 미치는 영향은? 지난 23일, 박근혜 대통령은 한-캐나다 FTA에 공식 서명을.. 2014. 9. 25. 더보기