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재건축

자동차를 사자마자 고장이 났다면? 2016년 들어 새롭게 바뀌는 것들이 제법 많죠? 특히 자동차에 관한 소식들이 꾸준한데요. 앞으로는 결함이 있는 차를 새 차로 바로 교환해주는 제도가 마련된다고 합니다. 그 외에 브릭스의 시대는 가고 새롭게 떠오르는 틱스 이야기, 왜 항상 국내 휘발유 가격은 떨어지지 않는지에 대한 궁금증과 분유 덤핑 소식, 재건축 아파트의 수명 논의까지 알아두시면 꼭 좋을 경제 소식들을 모아봤습니다. ▶ 자동차를 사자마자 고장이 났다면? 신차 교환·환불 가능해진다 많은 분들이 오랫동안 기다려온 소식이 아닐까 하는데요. 국내에서도 이제 사자마자 고장이 나는 '결함 신차'를 교환·환불할 수 있는 제도가 마련됩니다. 국토교통부는 1월 27일 새해 업무계획 발표에서 신차 교환·환불 및 보상기준을 상반기 중 마련하고, 이를 기초.. 2016. 2. 16. 더보기
먹구름 낀 전세시장과 주택시장, 어떻게 접근하면 좋을까? 전세난 시대, 뉴스에서도 연속 기록 경신 소식이 들리는 최근은 무척 심각하지요. 가을 이사철이 시작되자 더욱 거침없이 상승하는 전셋값은 전국 아파트 매매가격마저 끌어올리고 있습니다. 요즘 전세난의 심각성은 인터넷 거래 사이트만 보더라도 쉽게 관찰할 수 있는데요. 각 부동산 포털사이트의 아파트 거래 물건을 보면, 전세거래량이 감소하기 시작하여 현재 간헐적으로 전세물건이 나오고 있는 때문이죠. 이미 일반 전세금은 지난봄보다 5,000만~1억 원씩 올라있고, 올려주지 못하는 세입자는 눈물을 머금고 월세로 전환하거나 외곽으로 밀려나고 있답니다. ▶ 지금의 전세난이 일어난 원인은? 도대체 이렇게까지 전세난이 지속하는 이유는 과연 무엇으로 보아야 할까요? 이는 먼저 전세 공급이 부족한 상황 때문입니다. 시중 은행 .. 2015. 10. 23. 더보기
가계부채대책, 부동산 리스크를 줄이는 방법은? ‘가계부채 종합관리 방안’이 발표된 지도 한 달이 넘었는데요. 그간 경과를 살펴보면 정부가 경제 활성화를 위해 강하게 밟던 가속 페달이 느슨해진 분위기입니다. 정부의 이른바 ‘가계부채대책’은 부동산시장에 어떤 구체적인 영향들을 미쳤을까요? ▶가계부채대책이 아파트 가격 상승률에 끼친 영향 부동산114에 따르면 부채대책 발표 후 8월 한 달간 서울 아파트 매매가격은 0.38% 올라 전달 0.67%에 비해 상승 폭이 절반 가까이 감소했다고 합니다. 특히, 재건축 아파트는 7월 1.24%에서 8월 0.34%로 상승 폭이 4분의 1 수준으로 줄어들어, 재건축 시장에서 더 민감한 반응이 일어난 셈입니다. 그 반면 실수요자들에게 미친 영향은 상대적으로 미미했는데요, 전세난과 저금리 기조가 이어지면서 여전히 실수요 중.. 2015. 9. 21. 더보기
올해 추석에는 '나홀로 한가위族'이 많다? 올해 추석에는 처음으로 500만 가구를 돌파한 싱글족의 추석맞이가 두드러집니다. 과연 싱글족들은 어떻게 추석 명절을 보낼까요? 한국과 중국 간 FTA 조기 발효가 협의되고 있습니다. 두 나라는 문화시장의 공동영역 논의에 중점을 두고 있는데요. 과연 어느 정도 규모일까요? 정부가 서민·중산층 주거안정강화 방안을 내놓으며 재건축·재개발 규제완화방안도 같이 발표했습니다. 이에 따른 업계의 의견이 다양합니다. 내년부터는 드론이 국가지리정보조사에 본격적으로 쓰인다 합니다. 계속 발전하는 드론 경제의 범위는 어디까지일까요? 최근 들어 포인트테크가 유행하고 있는데요. 어떤 새로운 팁이 있는지 다양한 경제소식과 함께 알아보시겠습니다. ▶ 싱글족들의 추석맞이, '나홀로 한가위族' 증가 올해는 대한민국의 싱글족(1인 가구.. 2015. 9. 7. 더보기
분양가 상한제 등 부동산 3법으로 보는 부동산 투자전략 지난해 말 정부가 부동산시장 활성화에 강한 의지를 보이면서 부동산 3법 개정안이 국회 본회에서 여야 합의로 통과되었습니다. 부동산 3법은 주택 부동산 경기 활성화를 명분으로 이명박 정부부터 추진된 법안으로, 분양가상한제 • 재건축 초과이익 환수법 • 재건축 조합원과 관련한 개정안입니다. 부동산 업계는 이번 법개정이냉각된 투자 심리를 회복시켜 줄 것으로 기대를 걸었었죠. 한 달여가 지난 지금 부동산 3법은 부동산시장에 업계의 기대에 부응을 했을까요? 한국감정원에 따르면 특히 서울 지역의 경우 금주 아파트 매매가격이 1개월 전 대비 0.14%가 올라 전달 0.01%에 비해 크게 상승했습니다. 수도권 아파트 매매가격이 6개월 연속 상승했는데, 특히 규제가 완화가 집중된 재건축 아파트에 강세가 부각되었죠. 부동.. 2015. 2. 4. 더보기
재건축규제완화 발표, 고수익을 위한 투자포인트 4가지 일반적으로 뉴타운, 재건축 시장은 곧 돈이라는 생각이 일반적으로 상식으로 통할 때가 있었죠. 지금도 서울의 인기지역 재건축시장은 약간의 상승재료만 있으면 가격이 올라 ‘묻지마 투자’로 이어지곤 합니다. 지속되는 수도권의 부동산 침체 속에서 서울 재건축시장의 상승은 업계에 단비와 같은 현실입니다. 최근 강남권에는 재건축 투자 바람이 불고 있는데요, 조합원에 대한 분양처분 등 운이 좋다면 올해 구입한 강남권 재건축 지분은 강남권에 어엿한 새 아파트 한 채와 수천만 원 이상의 프리미엄이라는 수익을 안겨줄 수도 있을 거라는 기대감으로 투자자들을 움직이고 있습니다. 자, 그러면 재건축투자에 대해 살펴보죠. ▶재건축과 재개발의 차이를 구별하자 언론에서는 재건축, 재개발 이런 용어들이 자주 사용됩니다. 어떤 점이 다.. 2014. 2. 20. 더보기