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강남재건축

분양가상한제 확정 이후 주택 실수요자들이 주목해야 할 이슈 얼마 전 정부의 8·12 부동산대책이 발표되었습니다. 작년 9월 13일 이후 약 1년 만의 부동산 대책으로, 서울 아파트 가격이 작년 11월 하락한 이후 최근 상승세로 전환한 것이 그 이유입니다. 특히, 그 상승세가 강남구 재건축 시장을 중심으로 집중되었습니다. 이로써 재건축 단지의 분양가격은 기존 주택가격보다 3.7배나 높았으며, 이는 인근 지역의 상승세를 견인하는 결과까지 이어졌습니다. 이번 8·12 부동산대책은 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되는데요. 민간택지 분양가상한제 적용 기준에 대한 개선 내용이 주를 이루면서 분양시장뿐 아니라 재건축시장과 기존 주택시장까지 직간접적으로 영향을 미치기 때문입니다. 민간주택 분양가상한제는 집값 안정과 높은 청약 가점을 보유한 실수요자들에게 저렴한 가격.. 2019. 9. 18. 더보기
하락세의 재건축 시장, 적절한 투자 시기와 전략은? 하늘 높은 줄 모르고 치솟던 재건축 단지의 가격이 하락세로 돌아섰습니다. 작년 9.13부동산 대책 발표 이후 시장 흐름이 바뀌었기 때문인데요. 그러나 관망하던 일부 투자자들이 최근 들어 재건축시장에 다시 발을 들이기 시작했습니다. 또 다른 투자자들은 재건축시장의 형세를 하락 국면의 시작으로 보고, 더욱 가격이 내려가기를 기다리고 있습니다. 이러한 혼돈의 시기, 재건축 시장 투자를 고려하고 있는 분들에게 도움이 될 정보와 투자 전략을 알려드리겠습니다. ▶ 정부 정책 이후 6개월, 하락세를 주도하는 수도권 시장 재건축 시장 투자 판단을 위해서는 시장에 꾸준히 영향을 미치며, 재건축 아파트 단지의 가격을 하락시킨 정부의 정책을 먼저 이해할 필요가 있습니다. 기존의 사업 기간과 개별 단지 수익성에 대한 분석은 .. 2019. 5. 27. 더보기